Réf. 3988
6 pièces
200 m²
231 000 €
Beauvois-en-Cambrésis – Axe Cambrai / Caudry
Immeuble de rapport d’environ 200m² – 6 lots
Idéal investisseur, cet immeuble se compose de 5 logements et d’un grand garage de 90m²
- Un Studio en rez-de-chaussée – Loué 410€ HC
- Un T2 au 1er étage – Libre (anciennement loué 390€ HC rafraîchissement à prévoir)
- Un T2 au 1er étage – Libre (anciennement loué 440€ HC rafraîchissement à prévoir)
- Un T2 au 2e étage – Loué 440€ HC
- Un Studio au 2e étage – Loué 320€ HC
- Un Grand garage de 90 m² avec porte motorisée – Anciennement loué 150€/mois (idéal stockage ou activité artisanale)
DPE des logements en D, permis de louer valides
Loyers mensuels potentiels : 2 150€/mois hors charges
Loyers annuels : 25 800 €/an hors charges
Rentabilité brute : 11,16 % (hors TF)
Taxe foncière : 1 400 €/an
Chauffage électrique, compteurs électriques individuels, sous-compteurs d’eau.
Pour plus d’informations : xO6x71x34x36x4Ox
Vivien Baivier – RSAC Lille 818 095 044
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