Réf. 86386404
200 m²
316 000 €
Situé dans un secteur calme et recherché, cet immeuble comprend 7 logements actuellement loués, tous équipés de compteurs d’eau et d’électricité individuels, assurant une gestion simple et efficace.
Composition actuelle :
T3 – rez-de-chaussée : 515 € CC
T3 – rez-de-chaussée : 420 € CC (en gestion chez Lo Certo Immobilier – revenu net 372 €)
T3 – 1er étage : 400 € CC
Studio – 1er étage : 310 € CC
T2 – 2e étage : 350 € CC
Studio – 2e étage : 250 € CC
T3 – 2e étage : 400 € CC
Potentiel supplémentaire :
1 studio au 1er étage à terminer (cuisine, salle de bain et tableau électrique à poser) – loyer estimé : ~310 €
1 appartement à créer entièrement en rez-de-chaussée, compteurs eau et électricité déjà installés – loyer estimé : ~350 €
Les DPE des lots loués sont tous conformes, classés C ou D, garantissant une bonne performance énergétique.
Cet ensemble immobilier offre un revenu locatif stable avec une marge d’évolution notable, idéal pour un investisseur cherchant à combiner rendement immédiat et potentiel de valorisation.
Pour plus d'informations ou pour visiter cet immeuble,
Contactez BRUNIAUX Benjamin au 07x66x09x46x45
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