Vente Immeuble
Bruay-la-Buissière

Immeuble de Rapport

A VENDRE SUR LA COMMUNE DE BRUAY LA BUISSIERE
Immeuble de Rapport avec une RENTABILITE Brute DE 11,9%

449 000€ FAI

Murs commerciaux 342 m²

Je vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE

Opportunité rare ! Superbe immeuble de rapport composé de 7 lots :

➡️2 locaux commerciaux, dont l’un est déjà loué par un bar PMU.
➡️5 logements (2 studios, 1 T2 et 2 T3), tous loués, garantissant des revenus immédiats.

Aucun retard de loyers

- Atouts majeurs :

Compteurs eau et électricité individuels – gestion simplifiée.
Toiture neuve – aucun gros travaux à prévoir.
Rentabilité brute exceptionnelle de 11,9 %
- Idéal pour un investisseur recherchant un bien sécurisé avec un excellent rendement et une mixité entre commerces et habitations.

une opportunité à saisir !!!!!

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Vous pouvez me contacter au 06.*70.*49.*16.*92
Mandy
Agence Elevenimmobilier
R.S.A.C ARRAS 534 395 371

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