Vente Maison Walincourt-Selvigny
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Vente Maison
Walincourt-Selvigny

Réf. 85166319

10 pièces

3 chambres

240 m²

369 500 €

Informations complémentaires

MAISON BOURGEOISE/ PROFESSION INDEPENDANTE

369 500 €

Eleven immobilier vous propose cette MAISON BOURGEOISE de 240M² dans un état parfait avec des prestations hors du commun.

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée pavé d'une belle mosaïque désert le salon de 35m², deux salles à manger de 20 et 12m², un bureau de 12 m2 qui pourra accueillir une chambre au rez-de-chaussée.

Le plus ? Cette magnifique VERANDA de 60m² installée en 2O13 pour un montant de 80 000€. Cette pièce de vie qui est équipée d'un poêle à pellets, offre une vue sur un jardin bien dessiné et surtout bien entretenu, et surtout sans aucun vis-à-vis.

Pour votre bien-être et aussi votre santé, vous bénéficierez d'un SPA DE NAGE installé récemment pour un montant de 35 000 €.

Le premier étage désert 4 belles chambres de 21,17,17 et 16m². Enfin les 100 m² du dernier étage à usage de grenier, vous offrent toutes les possibilités selon vos besoins et votre créativité. Une ou quatre chambres en plus, un home cinéma, une salle de jeux, à vous de choisir !

Encore un plus pour vous qui êtes en profession libérale et/ou indépendante : la maison possède une porte d'entrée latérale dans le style et la même gamme que l'entrée principale. Elle donne accès à un long couloir qui pourrait accueillir votre cabinet ou salon à l'arrière du garage. En plus du garage, la gigantesque porte métallique motorisée donnera accès à votre parking privé par une entrée en couloir ornée de haies en boules digne de l’Elysée.

La toiture a été refaite en 2010 avec de l'ardoise naturelle (durée de vie: 100 ans), le diagnostic indique une perfomance énergétique (C) de 173kWh/m²/an. La aussi, rien à prévoir...

Produit unique dans le Cambrésis !!!

Contactez-moi pour en savoir plus :
Robert Langlet
07*71*62*32*64

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall 15 m²
  • 1 Salon 35 m²
  • 1 Salle à manger 20 m²
  • 1 Bureau 12 m²
  • 1 Cuisine équipée 16 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 12 m²
  • 1 Véranda 60 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Garage 80 m²
  • 1 Grenier 100 m²

Proximités

  • Autoroute 20 minutes
  • Centre ville
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Gare routière 20 minutes
  • Gare TGV 20 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Médecin
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Université 20 minutes

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Spa

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 235 m²
  • Taxe foncière 1700 € / an
  • Charges 2480 € / an

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